产，利用房价上涨来推动主题公盈利。国内开发商发主题公看重了其圈地价易观智库分析师天娇分析指出，这些项大需要依赖政策贷款，如果后续筹资工作跟不上，资金链断裂，就很容易造成烂尾。另方面，经20多年的发展，依赖土地价房产溢价带动单地产的超值长的粗暴“证件识别”房地产模式中，房地产才是项目利润的主要来源，要整体项的测算收(包括政府的政策支)，超过主题乐的建设支+年运营支出，则这项目就有搞头。现金流症结在既然主题公+房地产这模式，简单粗暴，又无技量，为何仍有项目不断烂尾?投资商肯定是重资产投资，而房地产企

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限公司董事长官庆先生、中国海外集团有限公司副董事长及总经理兼国海外发展有限公司执行董事主及政总郝建民先生、中国海外集团有限公司副董事长李剑波先生、中国海外集团有限公司副董事长兼国建筑国际集团有限公司执行董事主及政总周勇先生美高中国控股有限公司董事长及

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