散式寓部分公寓品牌房源分布情况来源：世联-2017年成都长租公寓市场研究重资产、成高，租金+服务费几乎为单一营收来源，盈利，成为长公寓品牌近两年不约而同回避的问题20174月，优布在成都市场实现单城市盈利。据了解优的业内人士透露，这盈利，是通过大量裁“井用地热过滤管”台，从分散式寓发散，用户不仅能在家享受到与亚朵酒店一样高品质管式服务，更以从家直联洗衣出行演出及旅等各服务，这些服务在社区中就能完成。言之，在与在路上不再是割的状，整个服务流不再物理地地理地，从家到上再回到家，受到都是亚朵的服务可以

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，成都平均薪6910元，此薪资应为税前，去除五险金税费等，到手薪资约6000元左右以集中式长租公2000/月左右的租金，占收入比重约为30%。可高房租下的品质生活群体，以大学以上白领单群体为主，群体较为具体集。在以有房才家念下的国人，何让这类群体接受较高房租

体系的做法，但是在服务区域城市基设施使用便利等方，却对网约车区别对待。这也存在违反反垄断法和平竞争查制度的嫌疑仅30城市无户籍居住证限制《报告调查表明，184城市，北、上海天津平凉商丘驻店东营化8城市要求网约车司机必须具有本地户籍，其中，化。

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3-4年左右基实现回本盈利。集式公寓，整栋获取及相应内部硬件配套等，回时间要高于分散式1-2年，大需4-6年左右时间分散式寓房源期2-5年为主，集中式则8-10年，持物业除外在租期内，即使仅靠租金，品牌公寓也实现回本并盈利当然，这是在不扩张的情况下。

蓝海向红海转变，配政策市场竞争渐白热化业观察①当房地产从增量时代向进入存量时代以后，地产商的重心不再狂扩张20183月以来，各大地产商在业绩发布会上对以追的规模避不提，重点向有质量的长效益。何在目前的土储基之上提高综合运营能力，提升土地效益成为了

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